一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意，请
在答题卡上涂黑其相应的编号）
1．在市场营销学发展历史的应用时期，市场表现出的基本特征是（）。
a．生产相对过剩b．供不应求
c．生产绝对过剩d．供求基本平衡
2．下列关于房地产市场营销系统的表述中，不正确的是（）。
a．房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的
b．房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的
c．房地产市场营销系统不具有环境相关性
d．房地产市场营销系统具有特定目标
3．下列不属于房地产产品特征的是（）。
a．开发周期长b．投资金额大
c．变现能力强d．产品差异大
4．市场营销控制包括：①衡量业绩；②设定市场营销目标；③采取行动弥补目标与业绩的差距；④估计业绩与目标存在差异的原因。这四者的合理顺序是（）。
a．①②③④ b．④③②①
c．②①④③ d．②①③④
5．下列关于市场调研的表述中，不正确的是（）。
a．市场调研的目的是为管理决策部门提供参考依据
b．市场调研的内容涉及消费者的意见、观念、习惯、行为和态度等方面
c．市场调研要体现调研人员的主观愿望
d．市场调研的结果是经过科学方法处理分析后的基础性数据和资料
6．在进行房地产市场调研时，应首先（）。
a．确定调研目的b．制定调研计划
c．编制调研进度表d．进行初步调研
7．下列调研活动中，属于房地产市场营销活动调研的内容是（）。
a．房地产市场竞争情况调研b．房地产市场环境调研
c．房地产市场需求调研 d．房地产市场供给调研
8．某房地产开发商投资开发高档别墅，委托某市场调研机构对消费对象进行调研。该市场调研机构在年收入40万元以上的目标客户中随机抽取1000名进行调查，进而推断出该地区高档别墅的市场接受程度。这种抽样调研方法属于（）。
a．非随机抽样 b．分层随机抽样
c．分群随机抽样d．配额抽样
9．在房地产市场预测中，中期预测的时间跨度为（）。
a．l～3年b．l～5年
c．3～5年d．5～10年
10．为了发现和了解市场机会，企业制定战略性房地产市场营销计划的关键和核心是（）。
a．房地产价格确定b．房地产营销渠道选择
c．房地产市场细分d．房地产项目定位
11．消费者的生活方式属于市场细分因素中的（）。
a．地理因素b．人口因素
c．行为因素d．心理因素
12．对房地产细分市场进行需求预测时，项目预测的主要内容不包括（）。
a．销售速度与价格b．工程建设速度
c．资金回笼速度d．项目销售与租赁比例
13．房地产市场潜量 q2与最低量 q1之差 q2－ q1，表示需求的市场敏感性。假定某市场调研机构得出甲、乙、丙、t四个市场的q2－ q1的数据分别为：甲市场100，乙市场200，丙市场1000，丁市场0。该市场调研机构应建议在（）上增加促销费用。
a．甲市场b．乙市场
c．丙市场d．丁市场
14．甲、乙两城市之间的距离为5100米，人口分男为50万人和200万人。根据莱利零售引力法则，商因分界点距甲城市的距离为（）。
a．1020米 b．1275米
c．1700米 d．3400米
15．产品定位就是（）。
a．形成标准化产品b．形成系统化产品
c．形成差异化产品d．形成综合化产品
16．可以作为居地产市场“晴雨表”的指标是（）。
a．销售里 b．供给量
c．空置率d．需求量
17．某房地产开发南新建“ x x广场”，广告宣传是“阳光的、运动的”。这属于房地产项目定位中的（）。
a．产品定位b．客户定位
c．形象定位d．市场定位
18．建筑策划方法的第二研究领域的研究内容是（）。
a．建筑、环境与人的课题b．建筑的风格与结构
c．建筑功能与空间的组合方法d．项目的性质、品质和级别
[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] 下一页
加入收藏 打印文本 回到顶部 关闭此页 责任编辑：chinaedu01
|
