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| 09年城市规划师管理与法规模拟试卷一(8) |
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70、指出下列审核居住区的规划布局应综合考虑的内容，不正确的是( )。
a.各项用地的权属关系
b.路网结构
c.公建与住宅布局
d.住宅群体组合
答案：a
《城市居住区规划设计规范》4.0.1条规定， 居住区的规划布局，应综合考虑周边环境、路网结构、公建与住宅布局、群体组合、绿地系统及空间环境等的内在联系，构成一个完善的、相对独立的有机整体。
71、下列内容不属于居住区的规划布局原则的是( )。
a.方便居民生活，有利组织管理
b.充分利用土地资源，确保投资效益
c.合理组织人流、车流、有利安全防卫
d.组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务;
答案：b
《城市居住区规划设计规范》4.0.1条规定，居住区的规划布局应遵循下列原则：
1) 方便居民生活，有利安全防卫和物业管理：
2) 组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营、使用和社会化服务;
3) 合理组织人流、车流和车辆停放，创造安全、安静、方便的居住环境;
72、城市国有土地使用权出让、转让合同，必须附具( )。
a.规划设计条件
b.规划设计条件及附图
c.规划设计条件及土地使用性质
d.规划设计条件、土地使用性质及附图
答案：b
根据《城市国有土地使用权出让、转让规划管理办法》第七条规定城市国有土地使用权出让、转让合同，必须附具规划设计条件及附图。
73、开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提，以经批准的( )为依据。
a.城市总体规划
b.城乡规划行政主管部门核发的选址意见书
c.修建性详细规划
d.控制性详细规划
答案：d
开发区内土地使用权的出让、转让，必须以建设项目为前提，以经批准的控制性详细规划为依据。
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